GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI BAO GỒM NHỮNG CHI PHÍ GÌ ? KHÔNG BAO GỒM NHỮNG GÌ ? | Bài 8 - CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT KINGHOUSE

GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI BAO GỒM NHỮNG CHI PHÍ GÌ ? KHÔNG BAO GỒM NHỮNG GÌ?

DANH MỤC BÀI VIẾT

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là chìa khóa trao tay là một dịch vụ mà phần lớn chủ nhà lựa chọn. Vì nó giúp bạn tiết kiệm được thời gian, tiết kiệm được công sức, hạn chế áp lực khi xây nhà. Không những thế dịch vụ xây nhà trọn gói giúp ngôi nhà của bạn chất lượng, thẩm mỹ, tiện nghi hơn và hạn chế phát sinh trong quá trình trình thi công.

Nhưng nhiều bạn cảm thấy thắc mắc, phân vân không biết giá xây nhà trọn gói bao gồm những chi phí gì ? Không bao gồm những gì ?

Chính vì điều này nên Kinghouse chia sẻ bài viết này (có kèm video chia sẻ phía dưới trên youtobe) gửi đến bạn, đặc biệt là những bạn lần đầu tiên xây nhà hiểu hơn về các chi phí khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

gia-xay-nha-tron-goi-bao-gom-nhung-gi — *Giá xây nhà trọn gói bao gồm những chi phí gì?*

Mời bạn xem video chia sẻ của Kinghouse trên youtobe

Giá dịch vụ xây nhà trọn gói là sự thống nhất cụ thể các loại chi phí giữa chủ nhà với công ty xây dựng. Tuy nhiên phần lớn trên thị trường dịch vụ xây nhà trọn gói của các công ty xây dựng bao gồm và không những chi phí sau đây:

GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI BAO GỒM NHỮNG CHI PHÍ GÌ ?

1. Chi phí thiết kế bản vẽ.

Để có một ngôi nhà tiện nghi, thẩm mỹ và chất lượng bạn cần phải có bản vẽ thiết kế.

Bản vẽ thiết kế được giúp bạn hình dung được ngôi nhà mình dự định xây nó như thế nào? kết cấu ra ngôi nhà ra sao ? sử dụng những vật liệu gì? kiến trúc nội thất ngôi nhà sẽ như thế nào? Ngoài ra bản vẽ xây dựng là cở sở, là cam kết giữa bạn và nhà thầu. Trong quá trình xây nhà đơn vị thi công sẽ dựa vào bản vẽ để triển khai các công việc xây nhà.

Vì vậy xây nhà không thể thiếu bản vẽ thiết kế nên phần lớn các công ty xây dựng thường miễn phí từ 50% đến 100% chi phí thiết kế khi bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

2. Chi phí thi công phần thô.

Phần thô bao gồm những công việc như sau:

+ Phần xây dựng:

Bao gồm những công việc bê tông, cốt thép, cốt pha của phần khung nhà như: móng, hầm phân, đà kiềng, cột, dầm sàn, sân thượng, ban công, mái …

Tấc cả các công việc xây, tô trát tường: tường bao, tường ngăn, bậc cầu thang….

+ Phần điện nước:

Bao gồm những công việc đi âm hệ thống đường ống nước cấp, nước thoát,

Các công việc khoan cắt đi âm đường ống điện, dây mạng, cáp tivi …

3. Chi phí thi công phần hạng thiện

Bao gồm các công việc như:

+ Công việc ốp, lót gạch.

+ Công việc sơn nước.

+ Công việc thạch cao.

+ Công việc về cửa, nhôm kính

+ Công việc về cầu thang

+ Công việc đá hoa cương.

+ Thiết bị vệ sinh bồn cầu, lavobo,…

+ Thiết bị điện như ổ cắm, công tắc, CB, đèn chiếu sáng..

4. Chi phí thi công nội thất tủ bếp:

Để giúp chủ nhà sớm dọn vào ở khi ngôi nhà đã xây xong nên dịch vụ xây nhà trọn gói chỉ bao gồm nội thất phần tủ bếp để tiện cho sinh hoạt nấu nướng (không bao gồm nội thất còn lại)

Phần bếp có thể xây tường, ốp gạch, vách ngăn nhôm kính nhưng để thêm sự sang trọng, tiện nghi, thẩm mỹ phần bếp được thi công bởi các loại gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp.

GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG BAO GỒM NHỮNG GÌ ?

+ Chi phí gia cố ép cọc phần móng: chi phí phần cọc thường được tính theo chiều dài của cọc ép khi cọc đã ép đủ tải nên chi phí này thường tính theo thực tế tại công trình.

+ Các hạng mục nội thất còn lại như: Sofa, bàn ghế, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, tủ giầy, kệ tivi …

+ Các thiết bị sinh hoạt như: thiết bị bếp, hệ thống năng lượng mặt trời, máy nước nóng, tủ lạnh, tivi

+ Chi phí pháp lý của ngôi nhà: Thông thường nhà thầu chỉ hỗ trợ bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hoàn công không bao gồm chi phí xin phép.

Trên đây Kinghouse đã chia sẻ giá xây nhà trọn gói bao gồm những chi phí gì ? không bao gồm những chi phí gì ? Hy vọng bạn hiểu được các loại chi phí khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ đó bạn bạn ngồi lại trao đổi kỹ với nhà thầu làm việc cụ thể phần việc nào nhà thầu thực hiện, phần việc nào không phải của nhà thầu để tránh những phát sinh, hiểu nhầm dẫn đến tranh cải, hiến khích về sau.

Sẵn đây mình giới thiệu 1 chút về dịch vụ xây nhà trọn gói của Kinghouse:

Trên thị trường các công ty phần lớn chỉ báo giá xây nhà trọn gói theo hình thức m2 xây dựng. Kiểu báo giá này rất chung chung, chủ nhà không hình dung bao gồm những công việc nào, những loại vật tư nào.. và giá thường cao và thường bị phát sinh

Kinghouse nhận ra vấn đề này nên giá xây nhà trọn gói của Kinghouse khác biệt so với thị trường. Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói của Kinghouse được trình bày theo dạng dự toán chi tiết (có nghĩa là trình bày rõ ràng từng khối lượng công việc cụ thể tương ứng với từng chuẩn loại vật liệu) nên báo giá chi, rất rõ ràng, minh bạch, công việc nào làm thì tinh tiền, công việc không làm thì không tính tiền.

Báo giúp bạn nắm rõ từng công việc, từng loại vât tư, từ đó điều chỉnh cho phù hợp với kinh tế gia đình bạn. Và đặc biệt giá thấp hơn thị trường và không bị phát sinh.

Chính vì điều này nên KINGHOUSE được rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn.

Xem thêm dịch vụ xây nhà trọn gói Kinghouse tại đây: