Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề tại Quận 7
Với nền kinh tế đang ngày một phát triển, hiện nay tại Quận 7 những khu đô thị, khu dân cư dần được hình thành giải pháp nhà liền kề trở nên phổ biến.
Với căn nhà biệt thự liền kề chủ nhà thỏa mái lựa chọn phương án hoàn thiện phù hợp công năng, gu thẩm mỹ và điều kiện kinh tế của gia đình
Vậy hoàn thiện biệt thự liền kề bao gồm những công việc gì ? Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề tại Quận 7
Mời bạn đọc bài viết này của Công ty KingHouse nhé.
Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề tại Quận 7
DANH MỤC BÀI VIẾT
1.Nhà liền kề, biệt thự xây thô là gì ?
Hiện nay, trên địa bàn Quận 7 có rất nhiều khu đô thị, khu dân cư công trình nhà liền kề, biệt thự xây thô như Phú M,ỹ Hưng, Himlam, Cityland…
Nhà liền kề tên tiếng anh là Townhouse. Nhà liền kề là những ngôi nhà được xây dựng gần nhau có kiến trúc bên ngoài gần giống nhau. Bên ngoài ngôi nhà được hoàn thiện bên trong chỉ xây thô chưa được hoàn thiện.
Nhà liền kề được xây dựng khu đô thị, khu dân cư trong khuôn viên khép kín cùng với những tiện ích đô thị
Nhưng hạn chế về mặt diện tích khu đất, số tầng thường từ 1 đến 4 tầng
2.Có nên mua nhà liền kề biệt thự xây thô không ?
Trước khi đưa ra quyết định xem có nên mua nhà liền kề không thì bạn nên cân nhắc ưu và nhược điểm nhà liền kề đem lại.
Ưu điểm:
Nhà liền kề mang lại nhiều tiện lợi mà bạn không thể bỏ qua như
- Đảm bảo không gian rộng thoáng. Nhà liền kề còn có nhiều kiểu thiết kế: nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự sân vườn
- Các tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể hình, sân thể thao, công viên nhiều cây xanh
- Khả năng sinh lời rất cao. Gia chủ có thể ở hoặc cho thuê
Nhược điểm:
Tuy nhiên, nhà liền kề có vài nhược điểm trong quá trình thiết kế, thi công.
- Nhà liền kề xây dựng theo thiết kế có sẵn của chủ đầu tư nên sẽ có một số hạng mục thi công không được như mong muốn của cá nhân
- Nhà liền kề thường xây với khối lượng lớn, Chủ nhà không trực tiếp tham gia quá trình xây dựng nên việc kiểm soát chất lượng của ngôi nhà không được đảo bảo
3. Các hạng mục công việc cần dự toán Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề tại Quận 7
Xây tường:
Xây tường để ngăn phòng, chia công năng của ngôi nhà.
Ba cải tiến công ty KingHouse trong công tác xây tường
– Chân nhà vệ sinh đỗ bê tông cao 20cm mục đích chống thấm tuyệt đối
– Xây gạch cục thí bê tông những vị trí bắt bản lề của sau này mục đích của cứng cáp, chắc chắn
– Đỗ bê tông đà giẵng cửa mục đích không bị nứt vách cửa sau này
Trát tường
Tô trát tường mới xây, tô trát tường cũ bên trong nhà, tô trát cầu thang, cột, dầm
Lưu ý khi tô trát
– Trước khi tô trát kiểm tra kỹ các hệ thống đi âm như ống điện, ống nước, ống đồng máy lạnh…
– Dán lưới chống nứt kỹ những vị trí tiếp giữa 2 vật liệu như tường gạch với cột, dầm bê tông
Ốp,lát gạch.
– ốp gạch phòng vệ sinh, phòng giặt, bếp
– Lót gạch nền từng tầng
Lưu ý: Sử dụng vật liệu gạch tốt giúp ngôi nhà bền đẹp
Trần thạch cao
– Đóng trần thạch cao Vĩnh Tường trần, hốc rèm
Lưu ý: Sử dụng trần chống ẩm ở vị trí nhà vệ sinh, ban công
Thi công hệ thống điện
– Thi công hệ thống tủ điện, CB điện, hệ thống đường dây điện
Lưu ý: Những tính toán thiết kế hệ thống thỏa mãn những tiêu chí như an toàn, phải dư, dự phòng
Thi công hệ thống nước.
– Thi công hệ thống cấp nước, thoát nước
Lưu ý: Hệ thống nước nóng phải dùng ống chuyên dụng PPR
Sơn nước:
– Thi công bả trát, sơn nước
Công tác cầu thang
– Bậc cầu thang đá hoa cương hoặc gỗ tự nhiên
– Lan can kính, hoặc sắt, hoặc gỗ
Sản xuất lắp đặt nội thất
– Sản xuất lắp đặt các đồ vật nội thất như tủ bếp, bàn, giường các loại
4. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề Tại Quận 7
Diện tích ngôi nhà:
Diện tích ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí đầu tư của gia đình. Ngôi nhà diện tích nhỏ thì chi phí hoàn thiện sẽ thấp hơn ngôi nhà có diện tích lớn
Công năng của ngôi nhà
Công năng ảnh hưởng đến chi phí. Ngôi nhà ít nhà vệ sinh, ít phòng ngủ hơn chi phí xây tô tường, sơn nước, đồ vật nội thất như giường, bàn trang điểm, ..ít hơn thì chi phí đầu tư sẽ thấp hơn
Phong cách nội thất.
Phong cách nội thất cũng phần nào ảnh hưởng đến chi phí. Những phong cách đơn giản không quá cầu kỳ ít vật liệu trang trí chi phí đầu tư sẽ tốt hơn những phong cách cổ điển, đông dương
Vật liệu sử dụng
Khác với phần thô, vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng lớn đến chi phí đầu tư.
Những vật liệu chất lượng, thẩm mỹ sẽ tốn chi phí nhiều hơn
Những đồ vật nội thất vật liệu gỗ tự nhiên sẽ tốn chi phí hơn so với vật liệu gỗ công nghiệp
5. Tại sao nên chọn Công ty KingHouse Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề Tại Quận 7
? KingHouse có gì khác biệt.
– Công ty KingHouse có kinh nghiệm thi công hoàn thiện nhà kề, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập, dinh thự tại những khu đô thị lớn như Waterpoint Nam Long, Vạn Phúc City, Vinhomes
– Hỗ trợ 100% chi phí thiết kế. Với nhiều phong cách khác nhau như Hiện đại, Đồng quê châu Âu, cổ điển, nhật bản, Indochine..
– Bảo hành 5 năm,định kỳ 6 tháng 1 lần. Bảo hành nhanh chóng và kịp thời vì KingHouse có văn phòng tại Long An, đội ngũ tại Long An trực tiếp thi công.
6.Những lợi ích mang lại khi bạn chọn Công ty KingHouse hoàn thiện ngôi nhà của gia đình
Ngôi nhà sẽ đẹp, chất lượng
Chúng tôi luôn đặt chất lượng và thẩm mỹ lên hàng đầu nói không với tư kém chất lượng.
Đội ngũ KingHouse trực tiếp thi công không bán thầu, quy trình thi công kỹ lưỡng từng bước không đốt cháy giai đoạn.
Tiết kiệm chi phí đầu tư
KingHouse hỗ trợ 100% chi phí thiết kế cho gia đình, hợp đồng theo khối lượng công việc rõ ràng chi tiết minh bạch phần nào làm tính, không làm không tính.
KingHouse có đội ngũ trực tiếp thi công giá cả phù hợp với thị trường
Phần nội thất Công ty KingHouse có xưởng sẽ cung cấp nội thất giá xưởng cho quý vị.
Giúp tiết kiệm thời gian, công sức cho gia đình
Công ty KingHosue thi công trọn gói chìa khóa trao tay từ xây dựng đến nội thất vì vậy sẽ giúp gia đình không đỡ tốn thời gian công sức mua vật tư, chọn vật liệu, quản lý giám sát chất lượng ….
7. Quy trình làm việc của KingHosue khi Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề Tại Quận 7
Bước 1: Mời bạn tham quan công trình KingHouse thi công
Chúng tôi mời gia đình tham quan những công trình thực tế KingHouse thi công để bạn hiểu được chất lượng sản phẩm của chúng tôi.
Bên cạnh đó giúp bạn tham khảo, thêm ý tưởng cho mẫu nhà sắp tới của gia đình
Bước 2: Triển khai thiết kế.
Đội ngũ Kts KingHouse với kinh nghiệm hơn 15 năm trong nghế sẽ hiểu được nhu cầu, khiếu thẩm mỹ của gia đình từ đó lên phương án thiết kế phù hợp.
Bước 3: Triển khai phần xây dựng cơ bản
Chúng tôi chia làm 2 hợp đồng, xây dựng cơ bản và gói sản xuất lắp đặt nội thất
Xây dựng cơ bản bao gồm những công việc như xây tô tường, ốp lát gạch, công tác trần, công tác sơn nước, thi công hệ thống âm điện, thi công hệ thống âm nước, thi công ống đồng máy lạnh…
Bước 4: Triển khai lắp đặt sản xuất nội thất
Sau khi triển khai xong hạng mục xây dựng cơ bản. Bước tiếp theo chúng tôi tiến hành gia công sản xuất nội thất tại nhà xưởng các hạng mục
Bước 5: Bàn giao và bảo hành
Thời gian thi công hoàn thiện nhà liền kề biệt thự xây thô khoản 3 – 4 tháng tùy vào quy mô công trình.
KingHouse bảo hành 5 năm, định kỳ 6 tháng 1 lần. Chúng tôi có đội ngũ, văn phòng tại Long An nên công tác bảo hành nhanh chóng và kịp thời
Đơn giá dự trù chi phí của Công Ty KingHouse Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề Tại Quận 7
Như chúng tôi trình bày ở trên chi phí hoàn thiện ngôi nhà bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích ngôi nhà, công năng, vật liệu, phong cách nội thất
Khác xây dựng phần thô giá nằm khoảng cố định, đơn giá hoàn thiện đa dạng có mức nhiều mức giá, mức giá nào cũng có. Chính vì vậy thông thường chúng tôi dựa vào chi phí mong muốn của gia đình chúng tôi sẽ đưa ra những phương án thiết kế thi công phù hợp
Tuy nhiên để hỗ trợ gia đình dự trù chi phí đầu tư dự kiến chúng tôi đưa ra đơn giá dự trù như sau:
2.5 triệu / m2
Lưu ý :
– Báo giá mang tính tham khảo dự trù chi phí
– Bảng báo giá của công ty KingHouse sẽ tính toán chi tiết cụ thể từng công việc đi kèm với khối lượng, vật liệu sử dụng, đơn giá rõ ràng minh bạch ngay từ đầu
9. Thông tin liên hệ Công Ty KingHouse Đơn Giá Hoàn Thiện Nội Thất Nhà Liền Kề Tại Quận 7
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng và Nội Thất KingHouse
Địa chỉ: Số 1, Đường số 5, khu đô thị Vạn Phúc HCM
Điện thoại: 0918 246 798
Website: nhathaukinghouse.com
Youtube: https://www.youtube.com/@kinghousexaydungbietthu
